跃层洋房在户型中近年突然开始流行火爆，而年轻人成了购房者中得主力军，这主要是由于跃层洋房时尚潮流，功能多样，面积虽小但是空间却不小，那么跃层洋房的主要特点是什么呢？此外在装修跃层洋房的时候，我们需要注意什么呢？
跃层洋房的主要特点
跃层通常是指具有完整独立的双层使用空间，每层层高均为住宅的标准层高2.7—3米，一般首层设计客厅、厨房、餐厅，二层安排卧室、书房等。各功能居住区划分明确，相互之间干扰较小，居住舒适度较高。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合其居住品位。跃层房室内设计装修风格可以多种多样，更具有个性化，能够体现现代、前卫、艺术的生活方式。
跃层装修注意事项
跃层装修时要注意功能分区划分明确，可以按照主客、干湿、动静等标准来进行区分，避免相互干扰。这样既能提高主人居住的私密性还能照顾到客人的需求，提高居住舒适度。还要注意楼梯的安全性，不能一味的为了节省空间而让楼梯失去它原本的功能，应满足通行、坚固、宽度适宜等要求。
跃层住宅动静分区、公私分区，下层可以安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层设置主人卧室、书房，使主人活动区间保持私密性，其舒适性和功能分区也比普通住宅要好。跃层房虽然单价要高于普通住宅，但在购房面积不变的情况下，跃层房增加了实际的使用空间。
一楼装修的注意事项：
1、阳台最好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮，以小编的经验来说，看到很多1楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以1楼最好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。
2、选用亮度稍大的灯，选择白光灯。1楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，因此小编建议大家选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。
3、双层窗帘设计。1楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。
4、玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内情况。
5、窗子的质量要过关，尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高，在治安比较好的小区，大家可以安装质量好的窗子，每天将锁锁好就行了。
6、安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。小编提示大家的是，第一防盗窗最好带锁，这样发生突发事件时可以打开锁逃生，第二防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。
7、窗子下面摆放仙人掌、刺玫，窗外种月季。这也是一种防盗措施，不要小瞧了绿植的作用，如果同样是一楼，小偷一定不会偷窗前有带刺植物的，而是挑选那种容易攀爬的人家。
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